不動産管理の“答える・作る・打ち直す”を、AIが代行。
電話もメールも書類も、繰り返しの部分は専用の仕組みが回します。人に残るのは、確認と判断だけ。初期費用0円・契約縛りなし・最短当日スタート。
Worry
電話が鳴るたび、
事務が止まる。
ご相談いただく不動産管理会社で、実際によく伺う毎日です。
「また同じ質問の電話か……」
鍵・更新・退去・駐車場。同じ説明を毎日繰り返している。
「契約書、また一から作るのか」
物件ごとに条件を差し替えて、確認して、また直して。
「家賃表とソフト、両方に入力してる」
同じ金額を管理ソフトとExcelに二重で打っている。
Why
管理ソフトを入れても、
電話と転記は減らない。
電話と転記が減らないのは、担当者の努力が足りないからではありません。
不動産管理では、同じ流れが繰り返されています。
物件ごとに、契約条件も設備も違う
管理ソフトを入れても、例外はExcelと電話に残る
結局、人が答えて、作って、打ち直している
対応できる人に、仕事と電話が集中する
だから、まるっとAIは繰り返しの対応そのものを仕組みにします。一次対応・契約書の下書き・転記は貴社専用のWebツールが回し、家賃表の二重入力を無くします。
Solution
その“答える・作る・打ち直す”、
ぜんぶまるっとお任せ。
どれも、貴社専用のWebツールとして作ります。
一覧に無い業務も、まずご相談ください。
同じ質問には、AIが先に答える
入居者からの定型の問い合わせは、人が出なくても答えられる形にできます。
- 鍵・更新・退去などの定型質問を、AIが一次対応する形に整える
- 答えられない相談だけを、担当者に引き継ぐ
- 対応の履歴が残るので、言った言わないが無くなる
契約書は、下書きまでできている
条件を入れるたびに一から組み立てる書類仕事を、差し替えだけにします。
- 物件と契約条件から、賃貸借契約書のドラフトをAIが作る
- 更新通知や督促など、定型文書の下書きを自動で用意する
- 最終確認と押印判断は、必ず人が行う
同じ数字は、二度打たせない
家賃・送金・請求。ソフトとExcelへの二重入力を無くします。
- 送金明細や家賃表への転記をAIが行い、人は差分だけ確認する
- 月次の集計表を、締め日を待たずに自動でまとめる
- オーナー向け報告書の下書きまで自動で用意する
うちの業務は、
AI化できる？
いま手間になっている作業を書いてください。似た事例と、進め方の案をお返しします。
Change
人がやるのは、
確認と確定だけ。
工程を速くするのではなく、工程そのものを減らします。
入居者対応から送付までの流れで、導入前と導入後を並べました。
いま
導入後
導入イメージの一例です。どの業務から変えるかは、ヒアリングで一緒に決めます。
Reason
管理を止めないための、
3つの決めごと。
管理の業務は、止まると入居者とオーナーに直結します。
だから、まるっとAIはこの3つを崩さずに設計します。
金額の確定は、必ず人
家賃・送金・請求の数字はAIが転記と照合まで、確定は人。確認の工程を飛ばした自動化は作りません。
現場に、覚えさせない
新しい画面の操作を現場に強いません。入り口はいまの電話とメールのまま、裏側の流れを丸ごと仕組みにします。
作って終わりに、しない
物件も入居者も入れ替わるので、月額の範囲で毎月直し続けます。「導入したのに使われないシステム」で終わりません。
Flow
ご利用の流れ。
01
無料相談
状況の整理だけでもOK
02
ヒアリング＆提案
業務の棚卸しと優先度づけ
03
契約締結
契約書の取り交わし
04
キックオフ
顔合わせと初期ゴール合意
05
稼働開始
週次定例＋月次レポート
Plan
料金は、月10万円から。
今だけのお試しプラン
月10万円（税抜）〜
AI化の提案つきで、この価格から始められます。
初期費用0円
契約縛りなし
最短当日スタート
この価格に含まれるもの
業務ヒアリングとAI化の設計
貴社専用のWebツールの開発・運用
毎月の改善と相談窓口
Comparison
外注・採用と、
まるっと比較。
横にスクロールできます
※他社・受託開発・専任採用は、一般的な体制の例です。
Case
まるっとAIの開発実例。
まるっとAIが自社で開発し、いまも毎日使っている仕組みです。不動産管理でも同じ考え方で作ります。
Faq
よくあるご質問
扱う範囲を最初のヒアリングで決めます。個人情報は社内に置いたまま、仕組みだけを外に作る構成もできます。
電話そのものを無くすのではなく、電話の理由になっている定型質問を先回りで減らします。残った電話は人が受ける前提で設計します。
しません。いまの管理ソフトは記録の器として活かし、その手前の一次対応・契約書の下書き・転記を専用の仕組みが受け持ちます。不要になった家賃表の二重入力は無くします。
初期費用は0円、最低契約期間はありません。月単位の自動更新で、1ヶ月前にご連絡いただければいつでも見直せます。
問題ありません。ツールの選定から運用の設計、社内の方への説明までをまるっとAIが担当します。窓口の方は、いつもの言葉で業務の話をしていただくだけで進みます。
いちばん時間を取られている業務をひとつ教えてください。無料相談でその業務の流れを伺い、どこをAIに任せられるかをその場で整理します。
電話と転記の毎日、
そろそろ手放しませんか。
無料相談は約30分・オンラインOKです。
「なにから手を付けるべきか」の整理だけでも、お役に立てます。
